BanCo Immobilien
Hizmetlerimiz
Bilgilendirme
Uzun yıllara dayanan deneyim ve tecrübemizle Kat mülkiyeti, müstakil konut, Geniş aileler için Konut, apartman yapıları dâhil olmak üzere mülkünüzün satışı ile alakalı, tecrübelerimiz ışığında tavsiyemizi sunuyoruz. Sizleri sektörle ilgili tüm gelişmeleri fırsatları olabilecek riskler konusunda bilgilendiriyoruz.
Ücretsiz denetim
İlgili tüm belgelerin gözden geçirilmesi dâhil olmak üzere mülkünüzün derinlemesine ve kapsamlı denetimi - yükümlülük olmaksızın ve ücretsiz tarafımızca yapılmaktadır. Tüm mülklere gerekli eleştirel gözle bakar ve mülkünüzün güçlü ve zayıf yönlerini size gösteririz.
Mülk verilerinin hazırlanması
Tüm mülk verilerinin ayrıntılı kaydı ve satış belgelerinin derlenmesi. Gerekirse imar planı, tapu kütüğü, taksim beyannamesi gibi mevcut olmayan tüm belgelerin temini. Belgelerin, satışı teşvik edici metinlerle, profesyonel fotoğraflar ve hedeflenen bir müşteri yaklaşımı için çekici tasarım ile bilgilendirici bir sunuma hazırlanması.
Mülk değerlemesi
Yetkili mülk değerlemesi, Değerleme yönteminin ilgili açıklamasıyla birlikte piyasa fiyatının yazılı olarak bildirilmesi. Uzun yıllara dayanan satış deneyiminin yanı sıra sürekli güncellenen karşılaştırmalı değerler ve standart arazi değeri koleksiyonları sayesinde fiyatlandırmada kesinlik.
Reklam stratejisini oluşturmak
Optimal bir reklam stratejisinin geliştirilmesi, Başarımız yenilikçi pazarlamaya dayanmaktadır. Modern ve klasik satış araçları akıllı bir kombinasyonda kullanılır: Yüksek tirajlı gazetelerde, reklam dergilerinde reklam, ama hepsinden önemlisi popüler emlak piyasasında ve ana sayfamızda profesyonel çevrimiçi pazarlama. Kapsamlı, sürekli güncellenen müşteri veri tabanımızda potansiyel alıcıları arayın, böylece mülkünüz yalnızca belirli bir müşteri grubuna gizlice sunulabilir.
Alıcı ön seçimi
Muhtemel alıcı ön seçimi, Mülkünüzün yalnızca nitelikli potansiyel alıcılarla görüntülenmesi, yani finansmanı güvence altına almak için potansiyel alıcıların kredi kontrolü - "turizm izleme" yok. Akşamları ve hafta sonları da dahil olmak üzere bireysel olarak organize edilmiş görüntülemeler. Potansiyel alıcılar için özel ve kişisel destek.
Profesyonel müzakere
Başarılı bir müzakere bir poker oyunu değildir. Sonuçta, her iki taraf için de adil bir anlaşma ile ilgili. İyi bir anlaşmaya ulaşmak, olası farklılıkları çözmek için esnek yaklaşımlarla hedefe yönelik hazırlık ve müzakere yönetimi gerektirir. Noter alım sözleşmesinin hazırlanmasında ve tüm değişiklik taleplerinin noter randevusu öncesi mutabakatında akit taraflara destek ve danışmanlık. Noterde sürpriz yok! Kişisel emlak danışmanınızın noter randevusuna katılması.
Anlamlı raporlama ve açık iletişim
Tüm satış süreci boyunca şeffaf, anlamlı raporlama ve açık iletişim, felsefemizin ayrılmaz birparçasıdır. Güvenilir bir işbirliği sağlamak için satıcının bilgisi olmadan hiçbir şey olmaz.
Profesyonel Satış Sonrası Hizmet
Sözleşme imzalandıktan sonra bile destek. Banco Immobilien bundan sonra da sizlerle olmaya devam ediyor. Örneğin, yeni mülk yönetim şirketine gerekli belgelerin devrini başlatıyoruz ve satın alma bedelinin zamanında belgelenmesini sağlıyoruz. Satın alma, ödeme ve devir işlemleri bittiğinde bile, yardım ve tavsiye ile yanınızda olmaya devam edeceğiz.
