BanCo Immobilien
Unsere Serviceleistungen
Beratung
Persönliche Beratung beim Verkauf Ihrer Immobilie, ob Eigentumswohnung, Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus, Mietshaus, Anlageobjekt oder Baugrundstück. Wir informieren Sie über Marktentwicklung, über Chancen und Risiken.
Kostenlose Ersteinschätzung
Eingehende und gründliche Besichtigung Ihrer Immobilie einschließlich Sichtung aller relevanten Unterlagen – unverbindlich und kostenlos! Wir betrachten alle Immobilien mit dem erforderlichen kritischem Blick und zeigen Ihnen die Stärken und Schwächen Ihres Objektes auf.
Erstellung Verkaufsordner
Detaillierte Aufnahme aller Objektdaten und Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen. Soweit notwendig, Beschaffung aller nicht vorhandenen Unterlagen wie z.B. Baupläne, Grundbuchauszüge,Teilungserklärung. Aufbereitung der Unterlagen zu einem aussagekräftigen Exposé mit verkaufsfördernden Texten, professionellen Fotos und ansprechender Gestaltung für eine zielgenaue Kundenansprache.
Bewertung Ihrer Immobilie
Schriftliche Mitteilung des Marktpreises mit entsprechender Erläuterung der Bewertungsmethode. Sicherheit beider Preisfindung durch langjährige Verkaufserfahrung sowie ständig aktualisierte Vergleichswerte und Bodenrichtwert sammlungen.
Ausarbeitung einer optimalen Werbestrategie
Unser Erfolg basiert auf einem innovativen Marketing. Moderne und klassische Vertriebsinstrumente kommen in einer intelligenten Kombination zur Anwendung. Werbung in auflagenstarken Zeitungen, Anzeigenblättern, aber vor allem ein professionelles Online-Marketing in den gängigen Immobilienportalen und auf unserer Homepage. Suche nach potentiellen Kaufinteressenten in unserer umfangreichen ständig aktualisierten Kundendatenbank, sodass Ihre Immobilie diskret nur einem ausgewählten Kundenkreis angeboten werden kann.
Interessenten Vorauswahl
Besichtigung Ihrer Immobilie nur mit qualifizierten Interessenten, d.h. Bonitätsprüfung potentieller Käufer zwecks Sicherstellung der Finanzierung - Kein „Besichtigungstourismus“. Individuell organisierte Besichtigungen auch abends und an Wochenenden. Ausschließlich persönliche Betreuung der Kaufinteressenten
Professionelle Verhandlungsführung
Eine erfolgreiche Verhandlung ist kein Pokerspiel. Schließlich geht es um ein faires Geschäft für beide Seiten. Einen guten Abschluss zu erreichen, erfordert eine zielorientierte Vorbereitung und Verhandlungsführung mit flexiblen Lösungsansätzen für mögliche Differenzen. Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin. Keine Überraschungen beim Notar! Teilnahme Ihres persönlichen Maklers am Notartermin.
Reporting
Transparentes, aussagekräftiges Reporting und eine offene Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses sind fester Bestandteil unserer Philosophie. Nichts geschieht ohne Wissen des Verkäufers,um eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zu gewährleisten.
Professioneller After Sales Service
Betreuung auch nach dem Vertragsabschluss. BanCo Immobilien bleibt auch darüber hinaus ihr Ansprechpartner. So leiten wir etwa die Übergabe der erforderlichen Unterlagen an die neue Hausverwaltung ein und achten darauf, dass der Kaufpreis rechtzeitig belegt wird. Selbst wenn Kauf, Bezahlung und Übergabe vollständig geregelt sind, stehen wir Ihnen auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.
